技术突破——山西首发-BIM 正向设计应用“锦绣铭著”建设项目

      BIM最大价值在于全生命周期应用，但关键仍在设计阶段。精准的三维BIM设计模型是信息共享和流转的载体，实现工程信息的传递和共享，是BIM理念的核心和应用的关键，也是提高工程设计品质的重要手段和根本保障。在目前仍以图纸为导向的时代，BIM正向设计技术是建筑行业走向数字化的重要支撑，是设计企业提升市场竞争的必备能力，尤其是与传统二维设计相比较，BIM正向设计的水平、质量和效率均有提高，专业协作更加完善，内容表达更加丰富。本文将以亿兆体育 集团首个BIM正向设计成果的第一视角，介绍BIM正向设计在项目中的应用情况。
      01 项目概况
      项目名称丨锦绣铭著建设项目地下车库
      业主单位丨晋城国投锦绣房地产开发有限公司
      设计单位丨晋城亿兆体育 规划设计集团有限公司
      项目规模丨建筑面积为17878.75㎡，停车总数量为583辆，地下两层，其中地下一层普通车库层高3.70m，地下二层人防车库层高3.60m
      项目地点丨晋城市西南片区，中原街以南、黄华街以西
      02 应用难点
      亿兆体育 集团BIM技术应用中心目前主要还是利用BIM技术辅助传统二维设计，业主单位收到提交的优化图纸往往需要协调原设计单位进行设计变更，并且对于施工阶段图纸文档的使用都带来了管理上的不便利，尤其针对优化后的工程量变化，更是合同管理的重点以及难点。
      BIM正向设计思路为先建模型后出图，本质上为设计方式的改变。与传统的二维设计不同，正向设计不再像传统设计一样，第一版二维出图后再硬性三维翻模，最后仍以输出二维图纸结束。正向设计直接在三维软件进行设计，由三维模型直接输出二维图纸，设计难度明显增加。
      BIM技术强调事前控制，达到后期的节省时间、提高效率、得到最大收益，如果将整个设计阶段全三维化，设计需要的工作量是以前的2倍~3倍的时间，费用会额外的增加，虽然整个项目总体的实施时间会减少，但这是在设计阶段之后的时间减少和效率提高，存在明显利益的冲突，也是制约正向设计落地难的原因。
      03 项目实施
      1 项目团队介绍
      2 项目软件配置
      3 正向设计流程
      04 BIM应用效果
      1 品质和经济双控
      据工程造价资料分析，建筑物层高平均每降低0.1米，能降低造价2%左右，这是因为层高的降低可以使基础、墙体、柱、内外装修、管线、采暖等工程量减少，从而降低工程造价。而工程净高的提升与控制直接影响建筑层高的确定。
      本项目用地范围内高差关系、相邻关系较常规项目复杂，为保障模型的完整性，BIM正向设计团队对项目整个地下部分模型进行了同步创建，包括：高中低区给水系统、污废水系统、高低区消火栓系统、室外消火栓系统、喷淋系统、采暖系统、防排烟系统、强电系统、安防通信系统、火灾自动报警系统、人防系统。依托BIM技术辅助工程建设的“事前控制”思路，配合前期的设计管理对项目细节进行优化设计。
      3 设计成果质量
      按照项目实施流程，严格执行项目计划、模型完善、管综调整三个关键步骤，在模型创建和碰撞检查过程中发现不合理和不满足工程建设标准的内容，并及时协调设计团队沟通处理，累计解决数十处核心碰撞问题，极大的提升了实际施工图纸的质量，确保了后期不因这些关键问题而返工拆改。
      4 精准协同设计
      传统设计过程中的协同一直是建筑设计行业的一大痛点，众多建筑设计团队各个专业基本上是单打独斗的。
      结合本项目的特点和各专业的需求，在兼顾效率的前提下，团队按照精准协同的思路进行了各专业的提资和复核，并且针对性的把常规设计容易遗漏或者出错的地方（预留套管）提供了三维详图，同时兼顾施工、造价需求，确保各个环节同时实现技术进步，避免造成木桶效应影响整个项目管理质量。
      05 BIM应用探索
      本着价值驱动、解决项目实际问题的原则，通过建筑结构正向校验+机电全专业正向设计的结合，缓解了正向设计过程中效率过低的突出问题，基本实现与传统二维设计交付周期相匹配。
      设计过程中通过三维模型的创建，依托BIM技术独有的核查机制，实现了管线综合排布、净高提升与控制、精准配合施工等多项功能应用，极大的提高了建筑工程使用舒适度，节约了工程建设费用，可以基本杜绝施工返工现象、施工过程中的材料浪费，极大提高业主单位的经济效益（后续正向设计项目已经开始）。
      依托于本项目的技术成果，中心整合出台符合集团和行业制图、出图标准的亿兆体育 各专业项目样板文件，大大降低设计师二维向三维转型的难度，为后续全专业全员BIM正向设计打下了坚实的基础。
      随着本项目BIM正向设计成果顺利通过集团内部校审、业主自审、消防审查、人防审查、外部优化等多个环节，标志着亿兆体育 集团成为山西省首个拥有建筑工程项目BIM正向设计能力的民用建筑领域设计单位。